一、采購(gòu)條件

濟(jì)南市工程咨詢?cè)?025年度物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目已具備采購(gòu)條件，項(xiàng)目資金來(lái)源已落實(shí)，采購(gòu)人為濟(jì)南市工程咨詢?cè)?，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目以綜合比選形式進(jìn)行采購(gòu)。

二、項(xiàng)目概況與采購(gòu)范圍

1、項(xiàng)目名稱：濟(jì)南市工程咨詢?cè)?025年度物業(yè)服務(wù)

2、項(xiàng)目編號(hào)：HYHA2024-4221

3、采購(gòu)內(nèi)容：濟(jì)南市工程咨詢?cè)核?025年度物業(yè)服務(wù)，包括前臺(tái)服務(wù)、安保服務(wù)和保潔服務(wù)，具體內(nèi)容詳見(jiàn)綜合比選文件。

4、標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目共劃分為一個(gè)標(biāo)段。

三、資格條件

1、資質(zhì)要求：在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；具有履行合同所必需的人員、設(shè)備、資金等方面專業(yè)技術(shù)能力；

2、財(cái)務(wù)要求：供應(yīng)商財(cái)務(wù)狀況良好，提供 2021年度至 2023年度或2022年度至2024年度財(cái)務(wù)報(bào)表（若企業(yè)成立少于3年的，按實(shí)際年限提供）；

3、業(yè)績(jī)要求：供應(yīng)商自2022年1月7日至 2025年1月6日（近3年），承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同額20萬(wàn)元及以上的物業(yè)服務(wù)業(yè)績(jī)（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）；

4、信譽(yù)要求：供應(yīng)商信譽(yù)良好，近3年（2021年 12月30日至今）連續(xù)正常執(zhí)業(yè)，未因違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)受到刑事處罰或因受到主管部門行政處罰喪失執(zhí)業(yè)資質(zhì)或限制執(zhí)業(yè)；

5、信用記錄：近3年（2022年1月7日至今）在“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）未被列入失信被執(zhí)行人；

6、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)價(jià)。

四、綜合比選文件的獲取

1、時(shí)間；2025年1月7日-2025年1月9日每日9:00-17：00（北京時(shí)間，下同）；

2、地點(diǎn)：海逸恒安項(xiàng)目管理有限公司；

3、領(lǐng)取文件方式：

第一步：供應(yīng)商需要在海翼云招采平臺(tái)上進(jìn)行登錄(首次使用需注冊(cè));鏈接http://www.sdhyha.cn/qpoaweb/bid/baoming.aspx?id=3D205F0167937C5D

第二步:登錄后，主頁(yè)面點(diǎn)擊“招標(biāo)公告”，查找到本項(xiàng)目，按要求填寫信息并上傳以下資料的原件掃描件(PDF格式)，代理機(jī)構(gòu)將在收到材料24小時(shí)內(nèi)通知潛在供應(yīng)商是否符合響應(yīng)條件（潛在供應(yīng)商須在規(guī)定時(shí)間前提交以上資料，逾期不提交視為不符合響應(yīng)條件）。

（1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

（2）財(cái)務(wù)報(bào)表；

（3）符合資格要求的業(yè)績(jī)合同（提供合同主要頁(yè)面掃描件）；

（4）供應(yīng)商信譽(yù)良好的聲明；

（5）綜合比選文件獲取期間查詢本單位是否為失信被執(zhí)行人的截圖（截圖體現(xiàn)時(shí)間）；

（6）法定代表人授權(quán)委托書或法定代表人身份證明、相應(yīng)本人身份證。

第三步:信息填報(bào)審核通過(guò)后，登錄海翼云招采平臺(tái)，主頁(yè)面點(diǎn)擊“招標(biāo)文件”，查找到本項(xiàng)目，購(gòu)買采購(gòu)文件，采購(gòu)文件售價(jià)300元/份，費(fèi)用由供應(yīng)商自行承擔(dān)。采購(gòu)文件及其他資料售后不退。

 注：本項(xiàng)目采用資格后審方式，綜合比選文件的獲取成功，并非供應(yīng)商資格審查合格，供應(yīng)商資格審查情況以評(píng)審小組審查結(jié)果為準(zhǔn)。

五、響應(yīng)文件遞交

1、響應(yīng)文件遞交的截止時(shí)間：2025年1月11日9點(diǎn)30分。

2、響應(yīng)文件遞交的地點(diǎn)：濟(jì)南市市中區(qū)旅游路28666號(hào)1區(qū)七號(hào)樓二樓會(huì)議室。

3、逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的響應(yīng)文件不予受理。

六、發(fā)布媒介

本項(xiàng)目采購(gòu)公告在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)(http://www.cebpubservice.com/)、山東省采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)（www.sdbidding.org.cn）和濟(jì)南產(chǎn)業(yè)發(fā)展投資集團(tuán)有限公司網(wǎng)站（http://m.laohukou.com.cn/）同時(shí)發(fā)布。

七、聯(lián)系方式

采購(gòu)人：濟(jì)南市工程咨詢?cè)?

地址：濟(jì)南市市中區(qū)旅游路28666號(hào)1區(qū)七號(hào)樓

聯(lián)系人：李老師

電話：0531-82093987

采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：海逸恒安項(xiàng)目管理有限公司

地址：濟(jì)南市歷下區(qū)華潤(rùn)置地廣場(chǎng)A5-6號(hào)樓27層招標(biāo)六部

聯(lián)系 人：董曉璐、隋龍彩、苗豐碩

電話：0531-88762973

電子郵件：hyha2021@126.com